momobear
V2EX  ›  杭州

二房东说续租直降 1000 多?

  •  
  •   momobear · Apr 11, 2024 · 8326 views
    This topic created in 938 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
    今天刚和二房东讲完不续租,紧接着二房东就说这边大降价,我们这个房改成 2150 月租,听到这个难免心慌是不是要跑路。想问下 v 友这是什么套路

    插播已知消息:这个房子两年没交物业费,上届碧桂园物业就此还提交了法院申请
    具体降价细则:房租降 1150 ,季付改为月付,水费从 100 两人改成免费。
    户型:两室房型
    原价格:3300
    Supplement 1  ·  Apr 12, 2024
    这两天已经找到房子,这里肯定不续租了。
    风险已告知 如果有人愿意租可以试试
    地址贴一下:墩祥街地铁站 a 口—亲亲家园幸福里,步行到地铁站大概五分钟左右吧
    小区设施:绿化很好,但是房子朝南靠路边晚上行车声音比较大 两室布局比较一般(卧室一大一小,卫生间很小)
    🛰:TGxsbHUtZi1haGE=
    36 replies  •  2024-04-12 10:37:49 +08:00
    ddidiao
    ddidiao
    Apr 11, 2024 via Android
    1
    更不敢租了😂
    Light3
    Light3
    Apr 11, 2024❤️4
    2
    月付你还怕什么 顶多亏 2000 行李回家在门口
    ronyin
    ronyin
    Apr 11, 2024
    3
    没见过这种掉馅饼的,只见过要求年付,然后拿了就跑路的。。
    iiiiu99
    iiiiu99
    Apr 11, 2024
    4
    建议搏一下,毕竟一年省一万多块
    cruzzz
    cruzzz
    Apr 11, 2024
    5
    黄鼠狼给鸡拜年,笑死我了。
    momobear
    momobear
    OP
    Apr 11, 2024
    6
    @Light3 #2 这个确实 所以在想还有什么坑点
    QUC062IzY3M1Y6dg
    QUC062IzY3M1Y6dg
    Apr 11, 2024
    7
    那就月付呗,大不了亏一个月房租,如果是真的,那真是一个小馅饼,还挺爽的
    invadv
    invadv
    Apr 11, 2024 via Android
    8
    看签啥合同。

    见过二房东坑房东的,房东想收回房子卖,二房东损人不利己找人签了五年骨折价租赁合同,搞到一地鸡毛。
    evan9527
    evan9527
    Apr 11, 2024
    9
    这诱惑也太大了,如果没问题岂不就是大家说的天上掉馅饼?
    有没有押金?最差的结果就是被查封?会给租户留时间吧?
    gangster
    gangster
    Apr 11, 2024❤️1
    10
    法院才慢慢判呢,搏一搏,单车变摩托
    zuiwu
    zuiwu
    Apr 11, 2024
    11
    天上不会掉馅饼,别轻信二房东
    brader
    brader
    Apr 11, 2024
    12
    押金多少
    Rorysky
    Rorysky
    Apr 11, 2024
    13
    法院判也会考虑当前住户
    momobear
    momobear
    OP
    Apr 11, 2024
    14
    @evan9527 #9 押金就是一个月房租
    6F321i77Df1W0Zka
    6F321i77Df1W0Zka
    Apr 11, 2024
    15
    月付的风险应该还是可以接受吧
    chinaguaiu
    chinaguaiu
    Apr 11, 2024
    16
    我去年刚从碧桂园租的房子里跑路🤣,当时听说碧桂园有麻烦还担心了一会
    106npo
    106npo
    Apr 11, 2024
    17
    坑就在房东违约的违约金也低了,不算什么大坑
    1145148964
    1145148964
    Apr 11, 2024
    18
    我出一块钱看戏。我觉得住不了一个星期
    processzzp
    processzzp
    Apr 11, 2024
    19
    季付改月付还怕什么,你是租客,合同多复印几份拿在手里,法院的人看见你都头疼。
    你要是还怕就把地址发出来,你不租我租
    emor
    emor
    Apr 11, 2024
    20
    月付怕啥,如果月付改年付才会是要担心的
    linauror
    linauror
    Apr 11, 2024
    21
    可以,搞起
    Alias2023
    Alias2023
    Apr 11, 2024
    22
    两个月回本即使跑路。
    Tumblr
    Tumblr
    Apr 11, 2024
    23
    月付的话,我觉得问题不大,提两个建议:
    1. 去周边的中介问一下,看看你住的小区大概在什么价位,说不定有更好的房源呢。
    2. 如果续签,仔细看看合同条款,如果二房东说不用书面的,也尽量微信等打字沟通后留个底。
    nothingistrue
    nothingistrue
    Apr 11, 2024
    24
    季付改为月付,押一不动,那就肯定不是准备跑路。但是如此大降价,意味着:要么整体上降得更狠,要么这房子随时可能没法住
    eraserrain
    eraserrain
    Apr 11, 2024
    25
    二房东能捞一个月是一个月,能承受租到一半被强制赶出来就续租呗
    polobug
    polobug
    Apr 11, 2024
    26
    二手房东也是有机构的吧
    momobear
    momobear
    OP
    Apr 11, 2024
    27
    @nothingistrue #24 这边地铁站附近不至于整体降价太多
    momobear
    momobear
    OP
    Apr 11, 2024
    28
    @processzzp #19 哈哈哈 我大概率是不会租了 兄弟们如果愿意试试可以来(风险未知)
    iiinspiration
    iiinspiration
    Apr 11, 2024
    29
    押一付一你怕个 der ,二房东跑路了的话赖着一个月不走也没关系的,想当年蛋壳倒闭我可是赖了三个月呢
    nicebird
    nicebird
    Apr 11, 2024
    30
    月付怕个屁。。估计是有点问题,但是你月付也不怕啊。。
    当然你可以去周边中介或者小区其他人收集点信息。
    BlongLee
    BlongLee
    Apr 11, 2024
    31
    月付是不是要搞什么贷款啊?小心点合同
    JKeita
    JKeita
    Apr 11, 2024
    32
    就是可能会突然让你搬走。不会给你缓冲期
    Ethan24067
    Ethan24067
    Apr 11, 2024
    33
    接着租呗,我去年年底搬的,之前一直没了解租房价格变动,后来中介带人过来看房,问了才知道,房东降价好几百出租,可能就是行情不好。
    whileFalse
    whileFalse
    Apr 11, 2024 via Android
    34
    @invadv 没用,二房东和房客的合同管不上房主和二房东的合同
    SD10
    SD10
    Apr 12, 2024 via iPhone
    35
    行情变啦,我今年续租比前年(因为前年钱了两年合同)搞下去了 900 块,坐标上海。
    zjuster
    zjuster
    Apr 12, 2024
    36
    月付就是怕你跑路啊

    要是说大降价但要求年付,才是二房东跑路的节奏 :)
    About   ·   Help   ·   Advertise   ·   Blog   ·   API   ·   FAQ   ·   Privacy   ·   Solana   ·   5112 Online   Highest 6679   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 76ms · UTC 06:39 · PVG 14:39 · LAX 22:39 · JFK 01:39
    ♥ Do have faith in what you're doing.