是不是只能在业主群里面问问了？
位置是招商时代公园一期的
位置是招商时代公园一期的
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8355Oct 15, 2025
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咸鱼挂一下 感觉好卖
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dudubabaOct 15, 2025
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不好卖，我 21 年花 25W 买的车位，现在业主转卖 7W 。。。等于完全砸手上了。
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qingzhanOct 15, 2025
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还行，同样的情况，23 年底卖了房子车位没带，24 年底车位才卖出去，买成 5w 卖了 2.5w （同小区，别的地方的人大概率也不会买），供参考～
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fredweiliOct 15, 2025
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交给中介，带产证的车位和房子一样交易
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processzzpOct 15, 2025
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单独一个车位很难卖的，小区外的人肯定不会要，基本只能在业主群里面打骨折转出去了
除非车位的位置相当好，比如就在电梯口正对面；或者离地库的电表间很近，安装充电桩的电缆不超过 30 米；或者两边都是柱子/墙，独门独院不怕开门杀，不然都只能打骨折卖 |
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Fading2276Oct 15, 2025
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1 、看小区的车位/户数比
2 、有没有单独的房产证 3 、找中介，降价一定卖得出去 |
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iTwoElevenOct 15, 2025
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产权车位是要跟小区业主才能买卖的。非产权车位本质就是租，这个后期可能有隐患。总的来说就看小区入住率和车位比，视供求情况
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CruzzOct 15, 2025
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我有个车位经常有人问我卖不卖，独门独院，两边是墙，自己的车可以停两辆。按充电桩就几米的线，唯一的缺点就是离电梯口稍微远点。
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xiapipiOct 15, 2025
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除非你小区车位紧张，否则只能骨折卖。我前几天还看到我隔壁小区车位挂牌都在十万，二十万的都有，然后有一个车位不断调价，调到 4w 多的挂牌没几天就下架了，应该卖了，最终成交就不知道了。但是之前高峰期购入价绝对不低于 20w
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ymy3232Oct 15, 2025
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大多数小区，除非车位非常紧张，交付 3 年以后大多数都是 5w 左右，无论当初是 20w 还是 30w 买的。这玩意只能在本小区业主之间流转
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misaki321Oct 15, 2025
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只要价够低就能卖
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xiangxiangxiangOct 15, 2025
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@dudubaba 问一下呢，转卖这个是不是人防车位？没产权的那种
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jasonchen168Oct 15, 2025
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冒名问下亏了多少？天东天西都跌的比较惨啊
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dudubabaOct 15, 2025
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@xiangxiangxiang 是的，卖的话就是签个三方协议，然后买车位时候的资料都给对方就行
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iloveyouOct 15, 2025
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车位也赔的一套糊涂，聊以自慰的是跟房子配套，自用或者打包卖掉
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S0RRYOct 15, 2025
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25w 买的，2.5w 卖了
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daliusuOct 15, 2025
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除了极少数小区，其他车位都是添头，尤其是如果你当初买房的时候开发商捆绑车位，我们小区就这样，前一阵子问了一下，负一楼车位有人 2w 块钱就卖，因为但凡高一点就没人要，小区买房的时候人均 1-2 个车位，还有很多人没来住出租了一大堆车位，一个月象征性给 100 就行，2w 有人买我觉得都算做慈善的，找不到任何买的理由
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@jasonchen168 #15 我卖的早 房价上没亏 亏了利息
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kiracyanOct 15, 2025
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挂个牌子 车位出租出售
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xiangxiangxiangOct 16, 2025
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@dudubaba #16 这种不好转手哇，卖的比有产权的车位便宜也是正常的
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@xiangxiangxiang #23 杭州的车位都是没产权的。车位在房价上行时有价值，房价下跌时车位只能白送。所以就当房价亏了，资产为 0 。
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jasonchen168Oct 16, 2025
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@clikes 算是很明智了
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