公积金贷款有闲钱是缩短年限好还是减少月供好

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年限 30 年
等额本金
有闲钱是缩短年限好还是减少月供好
哪种方式实惠一点

4 replies

horizon

Feb 9

考虑到个税减免，建议减少月供

Feb 9

减少月供，不缩短年限。本来公积金贷款利率就不高。但因为房贷专项减免只有首套住房贷款可用（最长可以扣除 20 年）。
你也不知道你什么时候会因为少了这一年 1 万 2 的减免，导致个税升档，每年多缴几万的个税。

jiang24gdufs

Feb 9

缩减年限, 利息会节省更多利息

Ethan212

Feb 10

缩期你薅银行的羊毛，缩供银行薅你的羊毛。你自己算不懂就去找 gpt 问一下。