2019 年底贷款 180 万买了房子，七年来每月按时还月供，还有几次提前还款，到 7 月底总共还了 100 万整，现在还欠着银行 122.5 万本金。
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rick13Jul 31
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但房子提前住上了，所以也还好
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EricccccccccJul 31
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房贷已经算是低息贷款了。
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主要问题是你高位接盘了，和房贷没啥关系。现代人要是家里不爆金币都是离不开贷款的。
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NoCashJul 31
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买的时候怎么不说这个话？
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NoCashJul 31
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是因为没想到吗？
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germainJul 31
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贷你能贷的最长时间的贷款，买你能买的最贵的房，但是计算的前提是你能在 5-10 年内全款提前还款，不然就是纯给银行打工。
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房子还值 122.5 万吗？
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sakujoJul 31
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我寻思难道这事儿贷款前不知道吗
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mackyuqiJul 31 via iPhone
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@wonderfulcxm 扎心了老铁
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businesshowJul 31
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卧槽
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ChicheleJul 31 via Android
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很简单，你当初直接还银行 180 万，就不用还房贷了
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eventloopedJul 31
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当时签合同的时候是有人刀架你脖子上了吗？
还是当时看不明白？ |
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daisyfloorJul 31
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@wonderfulcxm 扎心了兄弟
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MajestySolorAug 1
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如果是刚需自己住有啥好后悔的，反正我是觉得自己天天住的房子是最值得花钱的🤣
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如果涨到现在,你可能感谢房贷让你多赚几百万了
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laminux29Aug 1
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你高位接盘，其实是害了所有人。因为资本会认为，既然有人愿意高位接盘，说明这割韭菜的生意还能继续下去，就不会给房价降价。
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lame_chenAug 1
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我觉得很多人当时不买是因为没钱，至少我是这种把，不过也因此逃过一劫，可以对买的人嘲讽一下
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HyschtaxjhAug 1 via iPhone
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當年的劇本是買到就是賺到啊
再不買就永遠買不上了🤡 |
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StephenHeAug 1
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如果按通缩算，现在的 3.2%利率+2%的通缩，真实利率可能还在百分之六之上
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letwewellAug 1
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都是因为房子没涨价，之前在 v 站，买房要是赚钱了都是在说自己为什么杠杆没上多点
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wulin2008Aug 1
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@wonderfulcxm #7 一句话就能让人血压飙升
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cheng12308Aug 2
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你租房子不需要钱？再者就是 19 年那会利率很高，普遍 5 点多，现在你 3 点几，就没那么多利息了。
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kakakakaka8889Aug 3
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买的时候你不知道吗？
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xx841140091Aug 3
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我是 21 年最高点买的贷款 153 多万纯商贷利率 5.2 刚开始每个月 8300 月供，
23 年的时候商转公+提前还了 20 多 现在月供公积金 2000 + 商贷 3500 ， 打算这几年每年还 5 万，把商贷部分的贷款期限缩短， 计划是到 2035 年一共还 30 万，算了年限会缩短 10 年，月供会减到 2000 左右 今年已经提前还了 5 万，缩短了 28 个月 |
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swordspoetAug 3
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能够住进自己的房子挺好的，贷款嘛，肯定有利息的。
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thinnonexAug 3
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契约精神呢
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hanzhu2026Aug 3
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房贷利率不算高的
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dorothyRENAug 3
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早买早享受
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