xiaoxiaodong
V2EX  ›  生活

关于房贷提前还款咨询下大家

  •  
  •   xiaoxiaodong · 4h 13m ago · 1169 views
    目前我还剩六十多万的房贷要还,今年一直都是正常还款,并且我和我老婆每月的工资都会存起来,然后每满 10W 就提前还一次。

    昨天咨询了下 AI ,AI 建议我还是需要保留 10w 左右的流动资金,不要把钱全还到房贷里,防止失业后没有收入。

    我个人也怕失业,但是每次提前还款后每月的利息都会降低 100~200 ,想着节省利息,个人比较倾向提前还。

    想问问大家提前还好还是,攒到 20w 在提前还 10w 这样好呢?

    ~~~~~~~~~~~~
    倒是还有点钱在股市里,但是 AI 认为这个钱不稳定,不能当做流动资金
    17 replies  •  2026-11-11 16:15:09 +08:00
    yanchuan
    yanchuan
    4h 12m ago
    1
    手上肯定要留一些应急资金啊,防止各种突发情况需要急用钱。
    tlovey1314vvvvvv
    2
    要有应急资金,你可以 5 万一还,这样也可以省利息,也可以提前还
    xiaoxiaodong
    xiaoxiaodong
    OP
    4h 10m ago
    3
    @yanchuan 房贷卡里除了提前还款一般都会留个两三万,个人卡里也有一万多,感觉是不是少了啊
    xiaoxiaodong
    xiaoxiaodong
    OP
    4h 7m ago
    4
    @tlovey1314vvvvvv 应急资金一般预留多少呢,因为我花的少,所以感觉一两万够了, 但是 AI 说不行,需要多预留点
    xianyu191031
    xianyu191031
    4h 3m ago
    5
    个人同意 ai 说的多留点,可以考虑留半年( 6 个月)以上的工资流水应急, 类似生病急用钱的时候不至于支不开
    rrubick
    rrubick
    4h 0m ago via iPhone❤️2
    6
    最少留一年的房贷+日常消费的钱。
    这个数不管是失业一年或者别的急用的场景是够了。
    tlovey1314vvvvvv
    7
    @xiaoxiaodong #4 看个人家庭吧,如果你有娃,可以留 10 万+,如果你没娃,就生活开销,留个 5 万+即可
    doudou1523102
    doudou1523102
    3h 47m ago
    8
    不着急还, 这个利率还好吧,反正拖着 30 年还问题不大
    fengYH8080
    fengYH8080
    3h 31m ago
    9
    算出 1 个月的总支出(含房贷),根据个人风险偏好和工作稳定性留 6 ~ 12 月的资金,定提前还款额度,例如 5 万,达到了就还 5 万。
    只要能 T+3 提出来的我都当作流动资金。你诈一下 AI 说股票 T+1 能卖为什么不算流动资金,它会跟你抱歉。
    SmartNeo
    SmartNeo
    3h 24m ago
    10
    手上没必要留这么多,现在消费贷款非常发达且方便,而且利率不怎么高。如果你真遇到需要用钱的时候,手机上借 10 万先息后本的消费贷出来也不是什么难事。
    freemoon
    freemoon
    3h 21m ago
    11
    剩 5w 够用了
    xiaoxiaodong
    xiaoxiaodong
    OP
    3h 19m ago
    12
    @xianyu191031 6 个月的工资怕是有点多,感觉没必要~。~
    xiaoxiaodong
    xiaoxiaodong
    OP
    3h 19m ago
    13
    @rrubick 老哥说的在理,我就按你这个来,留个一年房贷差不多
    xiaoxiaodong
    xiaoxiaodong
    OP
    3h 17m ago
    14
    @fengYH8080 倒不是 T+几的问题,AI 认为股票属于高波动资产,如果需要挪用的时候,股票跌了,会导致你账户真的出现亏损
    travelinglight
    travelinglight
    3h 14m ago
    15
    要留一些备用资金,因为一分钱难倒英雄汉是真的存在的。
    ayyll
    ayyll
    3h 4m ago
    16
    我家是至少留 20 备用金+育儿 然后我现在还有 57 没还完 准备过年还 7
    iiimichael
    iiimichael
    2h 58m ago
    17
    1. 不必须存到 10 万才提前还,小几万也可以;
    2. 优先可以选缩短年限,利息更省一些;
    About   ·   Help   ·   Advertise   ·   Blog   ·   API   ·   FAQ   ·   Privacy   ·   Solana   ·   2387 Online   Highest 6679   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 44ms · UTC 11:13 · PVG 19:13 · LAX 03:13 · JFK 06:13
    ♥ Do have faith in what you're doing.