redtea

大家怎么看待公司租借民房办公?

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  •   redtea · Feb 27, 2016 · 7598 views
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    最近公司业务扩展,所在部门被公司赶到居民区了,环境好糟。尽管如此,租金还是贵的要命。

    23 replies  •  2016-02-29 15:56:37 +08:00
    abelyao
    abelyao
    Feb 27, 2016
    1
    那些租个小别墅办公的团队… 挺帅的
    terence4444
    terence4444
    Feb 27, 2016 via iPhone
    2
    省钱啊,光电费就能省不少
    zxhhh
    zxhhh
    Feb 27, 2016
    3
    公司刚接手一个游戏团队的办公室, 600 平左右,房租一月 6w 多,团队才 20 人左右,现在换了个小区的三室一厅的房子,房租 4k ,这就一下子节省多少开支~
    xbb7766
    xbb7766
    Feb 27, 2016
    4
    印象中民用的水、电比商业用的便宜不少。
    JanDai
    JanDai
    Feb 27, 2016
    5
    不挨举报就没事,看邻居心情
    sunsh217
    sunsh217
    Feb 27, 2016
    6
    干 IT 的,无声无息,举报个毛。
    Slienc7
    Slienc7
    Feb 27, 2016❤️1
    7
    @sunsh217 这种一般认为是传销 /电信诈骗。 :P
    Slienc7
    Slienc7
    Feb 27, 2016
    8
    《中华人民共和国物权法》第七十七条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
    Slienc7
    Slienc7
    Feb 27, 2016
    9
    @xgowex 所以说只要不扰民就行?
    Liir
    Liir
    Feb 27, 2016
    10
    民用的宽带便宜啊
    thinkif
    thinkif
    Feb 27, 2016
    11
    @Liir
    便宜是便宜但是上行太低了,也不太方便
    ipconfiger
    ipconfiger
    Feb 27, 2016
    12
    @xgowex 既然说到物权法就跟你普法一下细则:

    经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋,
    商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。

    这个是要细分的, 所以原则上来说在商业住宅的楼盘里作为公司办公场所并不违规
    billlee
    billlee
    Feb 27, 2016
    13
    其它地方的不清楚,不过深圳这边注册公司已经不要求用商业地址了
    abelyao
    abelyao
    Feb 27, 2016
    14
    @billlee 但起码需要商住两用的那种吧?难道纯住宅也可以注册公司了?
    billlee
    billlee
    Feb 27, 2016
    15
    @abelyao 我之前是听市场监督管理局的人说的,从下面深圳报业集团的报道来看,确实是深圳本地的政策
    http://www.iszed.com/content/2013-01/15/content_7606449.htm
    http://www.iszed.com/content/2013-01/15/content_7606552.htm
    kuxiazi
    kuxiazi
    Feb 28, 2016 via Android
    16
    @thinkif 有的地方民用宽带上下行速度也一样的
    skydiver
    skydiver
    Feb 28, 2016 via iPad
    17
    @abelyao 已经放开了吧。之前民房不能注册公司被抨击很多年,现在改了又被抨击。真是搞不清楚怎么好了
    thinkif
    thinkif
    Feb 28, 2016
    18
    @kuxiazi 那敢情好呀 要不上传是个大问题
    stotle
    stotle
    Feb 28, 2016
    19
    这么想来家对门常年被公司租,换了起码三四波了,有素质好的(基本没啥动静)也有素质低的(例如乱扔烟头、吐痰什么的),如果我举报但是户主同意的话就没有卵用了是这意思吗?
    SharkIng
    SharkIng
    Feb 28, 2016 via Android
    20
    其实公司注册地址可以是民居的
    ruandao
    ruandao
    Feb 28, 2016
    21
    很好啊
    只要不是在员工身上省
    qiaobeier
    qiaobeier
    Feb 28, 2016
    22
    其实我个人也是比较喜欢民房办公,因为有独立厨卫甚至卧室,不过这个钱对稍微大点的公司来说不是好省的,很多麻烦事。 皮包公司或者微型公司就无所谓了。
    roushan
    roushan
    Feb 29, 2016
    23
    创业好几年了,都在民宅里办公,方便省钱
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