二手房 8 月均价 6777 元 /㎡，环比： 0.47%↑，同比： 3.52%↑ 新房 8 月均价 6486 元 /㎡，环比： 0.23%↑，同比： 3.48%↑
这是我查到的房价，感觉和其他疯狂的城市比起来长沙真的很轻松。
是政策的原因？还是当地工资？还是其他？
之前我的打算就是明年年底在长沙买一套房。慢慢供着，就当做一个简单的投资，毕竟是刚需。不管以后结婚用来做嫁妆还是未来有大动作卖了取现。
至于在北上广深行，这种地方光靠死工资我是绝对不会买房的。
其实对于买房，如果要支出的钱，打破我现在生活水平我是绝对不会为了一套房子放弃 10 年甚至更久的时间去还贷款的。
所以不管房地产怎么变，只要坚持自己的观点吧，房子虽然重要。但是我也不会去付出不对等的代价
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jackyscSep 22, 2016
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长沙工资少啊。。。
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确实少，但是你看看合肥的工资和房价
合肥工资平均 5947 二手房 8 月均价 14625 元 /㎡，环比： 6.67%↑，同比： 77.60%↑ 新房 8 月均价 9968 元 /㎡，环比： 2.78%↑，同比： 31.56%↑ 长沙工资平均 5996 |
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这样比一下，感觉长沙房价还是不可思议
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EricCartmanSep 22, 2016 via Android
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@815lbh 没搞懂合肥房价怎么那么高，好像行业什么和其他城市比也没什么优势
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beingbinSep 22, 2016
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也许只有长沙是正常的？沿海三线房价都 1w+了
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贵阳昆明也是省会，为什么房价辣么低?
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@EricCartman 对呀，我也觉得不可思议
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ninjadqSep 22, 2016
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长沙消费高，大家都钱都花光了，没钱买房
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ChenYounGSep 22, 2016 via iPhone
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福州工资也低啊，房价为啥这么高....
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surfire91Sep 22, 2016
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我感觉是长沙外来人口少，需求不多
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cnkunerSep 22, 2016
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你可以比较一下西安。
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reHuoSep 22, 2016
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重庆 成都 西安
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MidnightSep 22, 2016
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长沙房价还低？
你到市内买看看，那个不是 7k 以上。再说，你看看长沙工资才多少 |
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jinchunSep 22, 2016
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梅溪湖 1w+
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20150517Sep 22, 2016
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成都房价也好低,感觉都是人口输出大省,很多精英都移民上海北京了
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越搞土地，说明当地政府财政已完蛋。
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florijeSep 22, 2016
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前两天出来的券商系统的囤房攻略图可以看下。
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spl2015Sep 22, 2016 via Android
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当然是没增值空间啦，炒房团看不上。
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zikiSep 22, 2016
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长沙的房价已经开车了，不知道这波会涨到哪里
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pagictSep 22, 2016
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别
长沙房产已经每天迎接各地炒房团，房价已经开始上高速了 买不起了 |
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长沙房量太多了！很多小区的天然气装户率一般都不到。都没人入住
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wildlynxSep 22, 2016
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土地供应量大
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sdwillSep 22, 2016
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早几个月下了手。坐等升值😝
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1. 机关单位福利分房很多很多，这些有购买力的人不需要买商品房
2. 老城区面积不大，新城面积大，导致土地可以大量供应 3. 虽说均价 7k ，但是 1w+ 的楼盘现在也不少 4. 平均工资偏低，街上的小青年还挺多 5. 市民喜欢吃吃吃和高消费购物 6. 仅对省内的部分人口有一定的吸引力，因为省内大量人口去外地谋求发展 7. 城市化水平其实不高，相对落后 |
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porwynSep 22, 2016
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我想说你看了梅溪湖的价格吗？平均都是被边缘楼盘给拉低的。
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MysdesSep 22, 2016
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不知道长沙房价这两个月是迎来金九银十还是真的这一波涨过来了，确实正在以看得见的速度上涨，上个月跑回去入手了一套
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tadtungSep 22, 2016
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kingdaSep 22, 2016
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长沙大，加上长沙县，平均就拉下来了~
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wandSep 22, 2016 via iPhone
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广州均价也才一万多。
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这不是坏事。房价高低其实不是市场作用的结果，而是取决于政府对土地财政的依赖程度。长沙这十多年来，产业方面没有大起大落的情况，政府对土地财政的依赖程度没那么高，不急于拉起房价。
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designerSep 22, 2016 via iPhone
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这或许就是正常的现象。
不疯长，大家反而觉得奇怪了。。 z |
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MokerSep 22, 2016
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看看福建吧 房价低应该偷笑
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wdlthSep 22, 2016
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以前被忽悠到长沙时，看到商学院附近某楼盘广告写着学区内 9 所（或者是 7 、 8 所，记不清了）中学， 5 所小学， 2 所幼儿园，我就觉得长沙是个深不可测的城市……
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tvalldaySep 22, 2016
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自带嫁妆的女孩值得一赞。^^
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ayang23Sep 22, 2016
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只能说看均价没有任何价值，把一些很偏的均进去稀释掉了数字
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macroidealSep 23, 2016 via iPhone
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三线了吧
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so898Sep 23, 2016
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据说昨天沿海炒房团在成都做了一笔大生意，直接拉高了 1k 多的房价，楼主这是望着炒房团向长沙前进么？
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HenrybsbhpSep 23, 2016
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@815lbh 合肥平均工资有这么高？大学在合肥待了四年也没看出来，物价和我们那一样低。消费也一般啊。
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incompatibleSep 23, 2016
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还房贷会打破生活水平说明你收入太低。努力吧骚年。
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tracyoneSep 23, 2016 via iPhone
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呵呵你们忽略一点就是湖南离珠三角特么近，珠三角好多湖南人，人都跑到珠三角，本地无人无心发展自然房价低。
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xencdnSep 23, 2016
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现在好像大家都知道说长沙房价低
现实是现在长沙大小楼盘都是拼命的起价 梅溪湖的房子 年初 7000 左右的 现在也差不多一万了 |
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ibugeekSep 23, 2016
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福建人民肯定是笑而不语的。
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WenJimmySep 23, 2016
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长沙现在楼市已经被合肥炒房团包场了~重点地区早就上万了
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jalenSep 23, 2016
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你想要的地段基本是 1w+了。
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solandSep 23, 2016
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省会城市有的是一线城市，有的是二线城市，有的是三线城市。
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tankb52Sep 23, 2016
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因为长沙周边的城市都发展得不错，所以没有必要挤在长沙买。
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zcl0621Sep 23, 2016
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快了 下一个就是长沙了额
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somegenSep 23, 2016
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性价比还是不错，和一线房价差十倍，但是工资并没有差十倍。不过最近长沙疯涨的很厉害，热点地区 1W+了
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seamissuSep 23, 2016
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和成都杭州比，夏热冬冷的长沙只能算三线，到哪都能碰到老同学，讲人情讲关系，本地饮食几乎是湘菜的天下，米粉店、小炒店，烧烤铺、夜宵摊遍地可见，适合本地的市民们过小日子，买房自住还是蛮合适的，本地人大多都不只一套房，房子投资的增值空间一般，香港恒基地产在撤离长沙，楼盘已经托管给其他公司。
好消息是，第一家宜家明年开，山姆会员俱乐部也签了， zara 有一家门店，迪卡侬也有一家，四大会计所的第一家本地分所开了没多久，一些指标大牌要等九龙仓开业， apple store 直营店也有一家落地。 |
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zhenjiachenSep 23, 2016
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长沙房价最近涨了多少啊！就是别人在炒房，日了🐶
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jacySep 23, 2016
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冬凉夏暖，不适宜人类生存
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asdwfwqdSep 23, 2016
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@Henrybsbhp 我也在合肥待了四年，感觉合肥是工资高消费低
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jasondingSep 23, 2016
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个人认为 @surfire91 说的比较靠谱，外来人口少，只有当地人口的话房子需求很低，毕竟生活了那么多年的家庭不可能没有房子，即便有部分人从下属乡镇往市区发展也不会大幅度带动房价增长吧
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kobe1941Sep 23, 2016
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无非是供需嘛，长沙地多供给够，人口并不算多，所以需求一般般。。。。
1.湖南人有点野心的很多都往珠三角跑的，感觉都是在外边混不下去了才回长沙； 2.长沙毕竟地理位置在中部，经济一般发展前景也一般，还有个武汉这样的吸收人口的城市作为邻居，外地人才不去长沙呢。 |
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yatessssSep 23, 2016
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呼和浩特表示笑而不语。。。。。。
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sammoSep 23, 2016
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欢迎到长沙共和国体验生活
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paulWongSep 23, 2016
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还嫌低，涨起来哭都哭不赢
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coderluanSep 23, 2016
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http://src.leju.com/imp/imp/deal/ad/1f/6/2d14720a9a163ae7f5a9013f4b4_p24_mk24.jpg
我是长春的，房价比长春还低，也是省会，长沙我不知道，长春倒是知道点，简单来说就是人口大量外流，老龄化严重，之前跟风又建了很多楼盘，供远大于需，涨价卖给谁去啊。 |
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imSep 23, 2016
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炒房团还没来唄
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julorSep 23, 2016 via Android
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明天房价要是涨了，楼主成千古罪人
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ivanlwSep 23, 2016 via iPhone
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因为：“喔，长沙是省会城市？”
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bibizhangSep 23, 2016
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因为没人买
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wayneswaySep 23, 2016
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不知道石家庄的为什么炒这么高，二环以内已经没有低于一万一平的了。
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nightv2Sep 23, 2016
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不是已经涨了不少么
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wonSep 23, 2016 via Android
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为什么全民口吻像中介，炒的都是报价，没成交中介随便报你们也跟着喊？就像汤臣一品，哪有成交啊
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cutehaloSep 23, 2016
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恩 炒房团正在路上
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OuyanganSep 23, 2016
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国庆准备回去长沙看房子 ,有没有老司机一起
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