房本都是抵押在房管局吗？本人只能还完款再拿证？
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R18Apr 24, 2017 via Android
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可以办理借出
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dotApr 24, 2017
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房本在你手上，但是会有抵押登记，一看就是抵押过的。
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dotApr 24, 2017
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PharielApr 24, 2017
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房本是抵押在银行不是房管局，这要看什么银行，有些银行抵押完成后会给你房本，有些只能给你复印件加盖公章。
另，我拿到的是已经是不动产证了，就是房产证和土地证合二为一。 |
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markyangdApr 24, 2017
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不管是房本还是不动产证都在自己手上，他项权证抵押在银行。
但是各个地方可能政策不一样。 |
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sagaxuApr 24, 2017
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房产证和不动产证，都是自己拿着的，银行拿的是抵押证。房产证涉及到居住证和上学，银行不会给自己找麻烦给你扣着。
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可能说的不是特别清楚，是这样，我是通过中介买的二手房，之前卖家是全款买的有房本和土地证，现在我过户后会只有不动产证，中介说他们拿着证去银行抵押，银行才放款。有的说银行盖个章就行，有的说需要抵押等还完贷款才能拿出来。
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stiekelApr 24, 2017
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2L 正解。
不动产证是在你自己手上，银行那里有他物权证。 产权归你，只不过会在房地产交易中心那里做抵押登记。 |
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odirusApr 24, 2017
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其实这个还真得分地区、分银行
我的就在银行，只给我们复印件。。。 |
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que01Apr 25, 2017
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你们都是有房的人 ，我就默默路过一下
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