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我最近想回国给父母换一套房子,需要卖掉老房子再买新房子,我不太了解国内房产交易的情况。国外买卖房产是通过买房经济、卖房经济和律师,手续是一天办完的。国内的房产中介的职责有什么不同?
我是不是要联系多个中介? 比如卖房,可以找 LJ 和小区周围的中介公司挂牌,买房可以通过 LJ 和其他中介公司看房。这样我是不是要找多个中介?买房的流程上有什么要注意的?
7 replies • 2019-02-13 11:06:43 +08:00
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可以一直找 LJ
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看你买卖的区域了,如果属于同一家店铺范围,买个卖找一家中介就够了。卖不用付任何费用。买需要交一部分中介费,济南这边一般是房价两个点,可以再谈。
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看城市,如果想双方想省钱,网上发信息找上下家,上下家去房交所,房交所工作人员会指导你们交易
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LJ 是啥
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@ jdgui #4 链家 , 应该一个中介就可以,中介费还能打折
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一家中介就行 1 )确定一个区域,到那个区域的中介找房源。一般链家、我爱我家大型的中介都行。 2 )确定房子后,和房主在中介签购房意向书,交押金 3 )去中介的当地总部签非常厚的购房合同。在规定时间内交首付到中介的监管账户 4 )房主还清贷款,开始办手续 5 )你的房贷办理,其他的巴拉巴拉都是中介跑 6 )然后中介通知你拿不动产证和各种税务发票,退还多余钱
以上可能有出入,找大型中介,在总部签购房合同,合同一般是制式的,不过也要看仔细。后面都交给中介好了
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徐斌《买个好房子》 去年看的,推荐一下
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