如果地震房子塌了贷款还要继续还么

地震

房子

贷款

处理

31 replies • 2023-02-08 12:37:34 +08:00

opengps

Feb 7, 2023

1

贷款是合同，得看合同里有没有关于不可抗拒力的部分
另外，当地 zf 会有相关的政策，看能用上什么（我老家亲戚去年煤气爆燃房子损毁，zf 补了点，虽然不够但能缓解）

aCodingCat

Feb 7, 2023

2

理论上是要的
但是会有特殊的处理方式

totoro625

Feb 7, 2023

3

去知乎吧： https://www.zhihu.com/question/63716904

理论上需要还款，但是一般国家会帮你

脱离地震、房贷、国情而言，房贷是商业贷款的一种，你用你的房子作为抵押物贷款，你的抵押物没了，贷款应该抽贷

horseInBlack

Feb 7, 2023

4

可以类比新买的手机分期还没还完就被偷了，该还的钱还是要还。购买和分期是两个拆开的行为。
但是房子对于大家来说意义太重大了，以至于很多时候让人忘了它也是商品，甚至会被当做终身的奋斗目标。

以“地震房贷”为关键词去搜索也可以搜索到大量新闻，即使是汶川地震哪种级别，也只是少量政策手段延缓，该还还是得还。

至于因为房屋质量问题无法抗震去追责，很难。

t0nyt0ny

Feb 7, 2023 via iPhone

5

除了需要继续还以外，银行会要求追加其它抵押物吗？

zapper

Feb 7, 2023

1

6

房子没了还得还，银行没了也得还

googlefans

Feb 7, 2023

7

@zapper 哈哈哈

deorth

Feb 7, 2023 via Android

8

@zapper 人没了也得还？

sun1991

Feb 7, 2023

9

想象一下如果"贷款"是向你朋友借的, 你说要不要还?

nekoneko

Feb 7, 2023

10

@deorth #8 债务也是可以继承的吧

terence4444

Feb 7, 2023 via iPhone

11

房子是抵押物，让银行接盘

hhjswf

Feb 7, 2023 via Android

12

灾后重建，贷款肯定要还

ns20

Feb 7, 2023

13

知乎上有汶川网友回答，贷款继续还。
ZF 会分级评定房屋损毁情况，援建的房屋有分配，简装 70 平。

lihua

Feb 7, 2023 via iPhone

14

08 年汶川地震关注过这个问题，要继续还。

em70

Feb 7, 2023

15

值钱的是地皮,房子砖头瓦片很便宜,会重建的,到时再继续还

dlsflh

Feb 7, 2023 via Android

16

银行没了还要还吗？

o00o

Feb 7, 2023

17

@ns20 所以这算是社会主义国家的优越性吗？
如果不是，国外资本主义国家遇到这种天灾房贷会如何处理😄

c8c

Feb 7, 2023

18

债务太多还不了了。可以反向思考一下？如果债主消失了，会怎么样？

whyclong

Feb 7, 2023 via iPhone

19

你是跟银行借钱，不是跟房地产公司借钱，这一套其实就是把风险全部嫁接到个人，房地产公司一点风险都没有。
正常商品就是一手交钱一手交货，这样质量不好的就没人要了。这一套手法恶心人就是了。
就像两个大人商量好怎么欺负小朋友，跟我们说就该这样这样。

garlics

Feb 7, 2023

20

烂尾楼都得还

catalysia

Feb 7, 2023

21

@o00o 国内的和国外不一样国内的房子无论什么情况你都必须还款举个例子比如你买房子 100 万你首付 20 万贷款 80 万房价 50% 你的房子只值 50 万了你选择不还贷款此时银行会没收你的房子进行拍卖比如卖了 40 万那么和你贷款相差的那 40 万是你欠银行的你需要继续还
国外大多数国家是房子被银行没收后你就不需要还差额了另外还允许你个人破产以及信用再评估不过在国外如果一个人破产并信用再评估后被评低等级基本上也就只能当流浪汉或临时工了任何做被调的公司都不会聘用