JRay
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在全国已经实现不动产统一登记的前提下,现在上车买房明智嘛?

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  •   JRay · Apr 28, 2023 · 4255 views
    This topic created in 1290 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
    坐标重庆。之前看中的一个小区,之前均价 120W,最近有个挂价 114 的顶楼 33 层,昨天去让中介谈了,谈到了 105W ,有点忍不住了。
    从 20 年开始看房,开始预算 80W,后看看到 21 年暴涨预算到了 120W,然后又冷静了一直看到现在,起码看了 100 套,20 个小区了。累了。。。
    目前看到这个小区是之前看过的环境 、物业、交通、配套综合来说最好的一个了。顶楼的缺点防水,热都能接受,这种情况下上车明智嘛?
    32 replies  •  2023-04-30 11:29:15 +08:00
    sakujo
    sakujo
    Apr 28, 2023❤️2
    1
    暴涨暴跌都不现实,如果你是刚需看到了各方面都合适的房子就要果断出手
    JRay
    JRay
    OP
    Apr 28, 2023
    2
    @sakujo 嗯,目前约了晚上去细谈了
    lakehylia
    lakehylia
    Apr 28, 2023
    3
    有需求就买,你又不是拿来投资。
    dev436
    dev436
    Apr 28, 2023
    4
    说说哪个板块哪个组团吧。重庆笋盘多、坑也多
    pushMeUp
    pushMeUp
    Apr 28, 2023
    5
    防水目前最好的解决方案是,楼顶按厕所的防水标准做一遍,贴个瓷砖,基本不会漏,不过这个都要自费
    linauror
    linauror
    Apr 28, 2023
    6
    80 到 120 ,应该不是指同一套房子吧
    superliy
    superliy
    Apr 28, 2023
    7
    新小区不存在顶楼防水的问题了
    zyy314680012
    zyy314680012
    Apr 28, 2023 via Android
    8
    @sss15 😂楼顶天天有人晒被子
    bluehr
    bluehr
    Apr 28, 2023
    9
    @superliy 顶楼漏水只是迟早的问题,再好的防水材料也是有寿命的
    zons
    zons
    Apr 28, 2023
    10
    同重庆,能加个微信?取取你看了这么多房的经验吗?
    superliy
    superliy
    Apr 28, 2023
    11
    @bluehr 我这个小区顶楼 10 年了没有漏水
    googlefans
    googlefans
    Apr 28, 2023
    12
    不要买 等。。
    先租
    bluehr
    bluehr
    Apr 28, 2023
    13
    @superliy 再住 10 年看看,10 年大部分材料都还是扛得住的
    worldqiuzhi
    worldqiuzhi
    Apr 28, 2023
    14
    北上广可以持有 重庆绝对暴跌 而且还是 33 层
    j7915kj220ry590U
    j7915kj220ry590U
    Apr 28, 2023
    15
    你花钱:明智
    我花钱:失智

    你买我推荐,我买我不买
    springwood
    springwood
    Apr 28, 2023
    16
    感觉 12 层以上的都有危险,居然还 33 层,不要命了。想想着火了怎么办。
    yaphets666
    yaphets666
    Apr 28, 2023
    17
    急用吗?不急用不买,房子会在 2 年内回归其该有的居住价值价格。
    touzi
    touzi
    Apr 28, 2023
    18
    不动产登记后的房产税对老百姓影响不大吧, 正常家庭人口估计都能覆盖面积. 重庆城市规模太大, 市区这个时间点上车没啥大问题, 去年雷都报的差不多了. 有电梯有物业的小区价格合适上车吧.
    imzhazha
    imzhazha
    Apr 28, 2023 via Android
    19
    长期看人口,你如果不是短期(三年)需要用到房子,建议暂时不买。
    brsyrockss
    brsyrockss
    Apr 28, 2023
    20
    你买我推荐,我买我不买
    keenkiller
    keenkiller
    Apr 28, 2023 via Android
    21
    这个价无所谓了吧 想买就买
    azui999
    azui999
    Apr 28, 2023
    22
    顶楼和一楼.就看你能不能忍受它未来的缺点,.我也刚定了一个,15 层,在中间,比一楼贵十万吧
    scal
    scal
    Apr 28, 2023
    23
    成都人民白你一眼,这叫暴涨?
    huyi23
    huyi23
    Apr 28, 2023
    24
    @worldqiuzhi 你这是什么逻辑,同样跌 5000 ,你说是上海从 10 万跌到 9 万 5 的可能性大,还是重庆从 1 万跌到 5000 的可能性大?重庆又不是没人,也没有必要必须去北上广
    chuck1in
    chuck1in
    Apr 28, 2023 via iPhone
    25
    重庆房价这么便宜?
    awolf
    awolf
    Apr 28, 2023
    26
    买了几套了?
    PerFectTime
    PerFectTime
    Apr 29, 2023
    27
    顶楼晒被子还不算什么,之前刷到有人在顶楼楼板打膨胀螺栓做晾衣架
    Weixiao0725
    Weixiao0725
    Apr 29, 2023
    28
    别买顶楼,住的难受,到时候卖也不好卖
    JasonFW
    JasonFW
    Apr 29, 2023 via iPhone
    29
    重庆供应量太大
    cskeleton
    cskeleton
    Apr 30, 2023 via iPhone
    30
    顶楼担心下防水,其它就没啥。看中就买吧,能看到满意的不容易
    julyclyde
    julyclyde
    Apr 30, 2023
    31
    这个前提跟你没啥关系
    julyclyde
    julyclyde
    Apr 30, 2023
    32
    现实的问题是:
    现在买房是否还能叫“上车”
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