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2020 年 5 月 24 日

回复了 lhx2008 创建的主题 › 问与答 › 在北上深，拿着首付吃利息交房租不香吗？

@Jooooooooo 我说的是长期合同的租房。就算房租涨价，持有的现金流是有回报的别忘了这一点。
话题本质不就是你相信房产是个好投资嘛。
20 年乃至 10 年前房产的确是个好的投资，今后不一定了。
题主现在提的这个问题不是当初的时间，当初的形式，什么回答正确真的说不好。

2020 年 5 月 24 日

回复了 cryboy007 创建的主题 › 问与答 › 关于找工作问题

如果你是一名结果论的人，造假的经历对你不重要，该做啥做啥。
如果你是一名有底线的人，多找找路子吧，开发外水挺多的，从小的做起积累经验，饿不死的。

2020 年 5 月 24 日

回复了 smartisan2047 创建的主题 › 宽带症候群 › 现在成都联通家宽国际出口质量怎么样？

我是用机场的，完全没有感觉。
个人用户考虑国际出口是不是想太多了，切换一下线路，或者换一个 VPS 试试啊

2020 年 5 月 24 日

回复了 lhx2008 创建的主题 › 问与答 › 在北上深，拿着首付吃利息交房租不香吗？

@argo2000
1.只要不打仗没啥影响。
2.人民币无法完成与美元脱钩的重要原因还是以前的美债。一带一路保证扩大外需，GDP 就还能涨。
3.地方债的问题有其他方式解决，与房产税关系不大。
4.取消房产中介不是不行，但是要有合理的方案，长期容易产生腐败等其他问题。
5.外资撤离最直接的影响的确是失业率，意味着可能有人还不起贷款，银行收回使用权，银行将房产重新投入市场，存量增加，需求减少，房价会跌的。
6.个人房贷对银行来说没有坏账，因为房产抵押，贷款没还完的情况下，所有权本来就是银行的，而且房价是增长的，银行甚至不会亏损。

2020 年 5 月 24 日

回复了 lhx2008 创建的主题 › 问与答 › 在北上深，拿着首付吃利息交房租不香吗？

@Jooooooooo 没还完之前房屋所有权也不属于你，签署长期合同租房和买房大家并没什么区别。作为一名同样背负房贷压力的混子，我担心的是在经济不景气的情况下，缺少现金流，缺乏抗击风险的手段。金融市场里有一句名言，握有现金流的人才能笑到最后。
而且我说了是今后的 10 年，为什么这么说是因为从 2000 年最后的这一波婴儿潮后，就只有 13 年的二胎政策当时有半波婴儿潮，总归今后的刚性需求是越来越少的。如果有了房产税，资本会慢慢退出这个成本过高的舞台。软着陆的设想也许真的可以达到。

2020 年 5 月 24 日

回复了 gzchen 创建的主题 › 汽车 › 小鹏 P7 如何？看起来感觉非常不错，比 BMW3 系和 Model3 带感

就冲着现在这个油价，对燃油车的利好简直是无可替代的
如果题主有环境保护倾向，选择电车无可厚非
但是考虑到车的淘汰期，燃油车在 5-10 年内仍然是主流

回到提问，既然都 30W 了为啥不选特斯拉？

2020 年 5 月 24 日

回复了 frmongo 创建的主题 › 问与答 › Linux 挂在局域网里，没有接显示器，断电之后， IP 地址变了，如何获知 IP 地址？

DHCP 服务器地址池列表不分配固定地址的 IP
Mac 地址绑定固定 IP 解决 IP 冲突的问题

仅获知 IP 可以上路由器查看子网 IP 列表，用 mac 地址区分是否是那台 linux

2020 年 5 月 24 日

回复了 lhx2008 创建的主题 › 问与答 › 在北上深，拿着首付吃利息交房租不香吗？

@Jooooooooo 房租涨了，买房不就是更好的选择？但是如果受制于房产税，投资性的房产肯定会受到影响，从而释放更多的房产资源给刚需。
所谓的房地产市场和租房市场其实是相辅相成的，再加上 20 年前的婴儿潮，我个人认为如果 5 年内实施房产税，虽然房价和租房市场价格在 10 年内会上涨，但是会逐步减缓，至少这个泡沫可能实现软着陆。但是如果不实施房产税，基本可以遇见 10 年内房价泡沫不是越来越大，就是爆炸。

2020 年 5 月 24 日

回复了 lhx2008 创建的主题 › 问与答 › 在北上深，拿着首付吃利息交房租不香吗？

@ohao 观念这个问题是会被改变的，就像身体发肤受之父母的那根辫子。
利益才是源动力。

2020 年 5 月 24 日

回复了 wenwen226400 创建的主题 › 问与答 › 问一下把光猫插到无 vlan 的交换机上,到底有多么不安全?

openwrt 默认就把 wan 和 lan 分开了，可以只接受 Lan 下的请求

2020 年 5 月 24 日

回复了 yujiang 创建的主题 › 分享发现 › 三星大量手机于今日（5.23）凌晨崩溃

https://www.zhihu.com/question/396666758

2020 年 5 月 23 日

回复了 as94boy 创建的主题 › 程序员 › 终于知道沟通成本为什么也叫成本了

人和人本身就是不一样的，从小到大的经历，甚至能让不同人对同一个词的理解有差异。呵呵，有人觉得是嘲讽，有人觉得是微笑。
工作的环境可以说是沟通成本最小的地方了，产品和开发之间的爱恨情仇很多，但大家至少有同一个项目目标。
甲方和乙方的沟通成本也是巨大的，更别说生活里人与人的冲突更多，沟通成本更是无法估量。

从古代秦始皇统一度量衡到现在我们使用的框架和语言，其实想要做的事情就是希望能够减少这样的沟通成本。
能够减少人与人之间的沟通成本的技能，说是语言天赋也好，情商也好，在我看来都不如一套统一的“度量衡”之类的规则来的实在，当然这样必定会让人觉得少了一些人性的味道。

2020 年 5 月 23 日

回复了 ronnie9211 创建的主题 › 问与答 › 小白请教有关局域网的问题

光猫桥接模式
主路由设置网关为旁路由关闭 DHCP 拨号
旁路由设置网关为主路由开启 DHCP

还不行，张大妈上有教程

2020 年 5 月 23 日

回复了 BadAngel 创建的主题 › 奇思妙想 › Idea 就应该拿出来分享：从去中心化与中心化想到今后数据的运用方式

@wangbudong 抱歉，区块链技术不仅只能用在比特币上，上面老哥的示例项目也证明了这一点。再有这个题目不是讨论区块链或者比特币的呀。

2020 年 5 月 23 日

回复了 BadAngel 创建的主题 › 奇思妙想 › Idea 就应该拿出来分享：从去中心化与中心化想到今后数据的运用方式

@wangbudong 本身数据的所有权，乃至知识产权就是用户的，用户本就应该有权利修改。而你说的真实性，是用户的客观真实属性，是否提供给 APP 也是用户自己的选择。

2020 年 5 月 23 日

回复了 BadAngel 创建的主题 › 奇思妙想 › Idea 就应该拿出来分享：从去中心化与中心化想到今后数据的运用方式

我今天看到 IC 实验室关于社区出圈的视频，想到了这个玩意就应该在内容上插入各个 app 的内容圈子。
举个例子：
1.首先是个头部软件，甚至是 OS 的一部分。
2.用户在每个 app 做内容生产的时候，提供内容提取，内容加密，知识产权保护等。
3.通过对内容的整合，让用户数据内容还原成为用户本身。

换而言之，我可以把授权的事交给 app 去搭理，既保证了用户数据的所有权，保留维权的权利，证据等，又不会完全受制于 app 本身。

2020 年 5 月 20 日

回复了 pangru 创建的主题 › 问与答 › 急！ IT 男喜欢什么礼物？要具体一点的，最好是今天能买到的

送自己，祝早生贵子，白头偕老

2020 年 5 月 18 日

回复了 Fcsle 创建的主题 › 生活 › 早上自行车通勤摔了一跤，回忆上次摔跤。。。好像想不起来了，大家说说自己上一次摔跤是什么时候吧

@polythene 好像是耳蜗平衡有问题

2020 年 5 月 18 日

回复了 jafer 创建的主题 › 情感问题 › 做技术年纪大了，老婆嫌弃挣钱少\不上进

典型的中年危机可以肯定这不是你一个人有这个问题
作为一名准中年的运维侧小喽啰，在大厂外包里做着日复一日的工作，没有晋升渠道，没有学习深造，让我很有危机感，并且作为家里的主要劳动力，我能预见一点出现点意外，简直就是毁灭性打击。
最近看了所长林超的视频，让我学到两点：1 、在不得不维持生存和履行义务的事情上采取低空飞行 60 分法则，给自己空出时间。2 、用前一条空余出来的时间，关心家人或者积累自己。

2020 年 5 月 18 日

回复了 jimmyczm 创建的主题 › 问与答 › 我们如今持有的偏见，是否很大程度收到了媒体的影响？

主要还是因为你首先把媒体作为了唯一的接收消息的渠道
对一件事情如果你不能做到全面了解至少需要有一点辩证的思想
现在不少良心的 UP 主都在视频里加入了类似的解释 “仅个人观点” “以我为准” “不要完全相信视频内容”
反向说明了此类自媒体作者越来越开始注意消息接受者自身的理解而不是像传统媒体只是灌输思想观点

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