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2022 年 4 月 20 日

回复了 join 创建的主题 › 奇思妙想 › 既然大家现在都在谈论房地产，发一篇我年初写的对房地产的思考吧。

@SenLief 这就是收益与风险的问题，一般来说，买房比买股票、基金等常见投资更低风险，但肯定比存定期更高风险。

这也是我对楼主的观点很疑惑的地方，如果说批判买房的风险太高，那是否意味着提倡存定期不要做任何投资呢？

@ikaros 那可以出于哪个原因建议别人买房？而且，建议别人不买房就完全不用担心坑害别人吗？我认为建议可以随便提，尤其是面对“泛对象”而不是特定对象的时候，网上聊天（在合法范围内）提什么意见都不应受到指责。

如果只面对一个特定的人，我可不敢提意见，虽然我提了也没错，但无奈一般人赚了都说自己英明，亏了都怪别人意见提得不好。人性如此我是知道的。

2022 年 4 月 20 日

回复了 join 创建的主题 › 奇思妙想 › 既然大家现在都在谈论房地产，发一篇我年初写的对房地产的思考吧。

@linglin0924 我第一次看《没事偷着乐》的时候，是我第一次见识到冯巩的魅力，这个电影实属经典，非常优秀。

2022 年 4 月 20 日

回复了 summersnow521 创建的主题 › 北京 › 不生孩子立省 90% 以上生活烦恼，你们怎么看？

孩子能带来很多各种层面的东西（价值、亲情、人生体验与感悟、成就感、人生意义、生活乐趣……），但同时在现代社会养育孩子也是非常奢侈的，要付出的也很多。因此没有对错，看个人选择而已。

2022 年 4 月 20 日

回复了 join 创建的主题 › 奇思妙想 › 既然大家现在都在谈论房地产，发一篇我年初写的对房地产的思考吧。

@DoubleKing 100 万只是举例，有的人持币 50 万，有的人持 200 万，这不是重点。

如果房贷压力很大，我也不建议硬上，就我周围的情况来看，如果男方混得不错可以单独支撑，如果男方比较一般，那老婆也出去工作赚钱的例子很多，两个人一起供房贷，压力会轻一些。

我不是说买房就 100%正确，只是看了楼主的文章，感觉有写还比较重要的因素没提到，补充一下。

2022 年 4 月 20 日

回复了 duzhor 创建的主题 › 问与答 › 现在 qq 是否还扫描硬盘里的文件？

还有一个办法，买个手机用的蓝牙键盘，也不贵，这样就可以用手机 QQ 了。

收发文件可以通过微云，QQ 可以直接访问微云，电脑用浏览器，我现在就是这样用的。

2022 年 4 月 19 日

回复了 join 创建的主题 › 奇思妙想 › 既然大家现在都在谈论房地产，发一篇我年初写的对房地产的思考吧。

@wzzzx
@dcsite

如果完全当作投资，买房的风险也不小。

但是，如果确实有自住的需要，那就完全是另一种情况了。对于很多走出家乡，去一二线城市工作生活、甚至结婚生子的人来说，如果不买房，就必然需要花钱租房。

买了房，就算不卖，一家老小住在里面，这也是享用着巨大的价值的呀。与股票很不一样，股票自己无法直接使用，房子既可以自住，也可以出租，紧急时还可以抵押，用途很多。

2022 年 4 月 19 日

回复了 join 创建的主题 › 奇思妙想 › 既然大家现在都在谈论房地产，发一篇我年初写的对房地产的思考吧。

@yaphets666 普通人不开公司，也没啥特殊的抵押担保，贷款超过 100 万，允许二三十年分期还款的，也就房贷的利息最低了吧。

2022 年 4 月 19 日

回复了 join 创建的主题 › 奇思妙想 › 既然大家现在都在谈论房地产，发一篇我年初写的对房地产的思考吧。

一般人如果离开家乡去一二线城市工作、结婚，婚后如果不买房，孩子出生后就要租大房子，每月租金不低，装修没法弄，家具也不敢太大胆买，一家老小搬家是大概率会发生的事情，有时还未必有足够的时间找下家就被赶出来，问题真不少。

2022 年 4 月 19 日

回复了 kunxmy 创建的主题 › 生活 › 都说 30 而立，不知道各位立住了没

古人的寿命与社会活动规律都与现代人很不一样，古代 60 岁就古稀了，30 岁不立就来不及了，而且古人多数早婚，30 岁孩子都可以开始帮家里干活了。

现代人寿命长几十年，在学校里的时间也长，不能生搬硬套古人的年龄要求。

2022 年 4 月 19 日

回复了 join 创建的主题 › 奇思妙想 › 既然大家现在都在谈论房地产，发一篇我年初写的对房地产的思考吧。

有两个因素你没考虑到：

1. 买房是普通人低息贷款的重要渠道。

假设你手持 100 万现金，一般你就只能做 100 万的低风险投资。但通过买房贷款你可以立即就做到 200 万、300 万的低风险投资。

2. 管理巨额现金对一般人来说是个非常困难的任务，你说房子出租要处理很多问题，但你拿着 100 万怎么处理？这个管理也不见得轻松，稍有不慎就要亏本。

比如黄金买不买，债券买不买，遇到类似比特币、web3 、NFT 之类的新事物要不要投资、之前美国上市的中概股涨疯了，真的不买一点吗，生活上消费要控制住不乱花钱也不是每个人都能做到，不知不觉花钱如流水的人一大堆。

买房相当于每个月强制攒钱，心智负担极低。

2022 年 4 月 19 日

回复了 shitouyu 创建的主题 › 问与答 › 问个生活上的问题，鞋子刷完比较湿，怎么办

@shitouyu 没必要浸泡，用湿纸巾 /清洁布擦一下网面内外，把鞋垫拿出来另外洗（如果没有鞋垫可以自己加），用风筒低温吹一下鞋子（不要高温），由于没有浸泡，很快就干了。

2022 年 4 月 19 日

回复了 shitouyu 创建的主题 › 问与答 › 问个生活上的问题，鞋子刷完比较湿，怎么办

是运动鞋吗？如果不是踢足球打篮球之类的剧烈运动，一般不要洗鞋（或者只在夏天洗鞋），只清洁鞋子表面即可，买运动鞋垫更换，鞋垫可以洗。

另外，鞋子最好至少两双轮流穿，防止不可逆的疲劳形变，有效延长鞋子寿命。

如果脚汗比较严重，还可以考虑买些易干的鞋，比如溯溪鞋。

2022 年 4 月 18 日

回复了 ecletics 创建的主题 › 问与答 › 两梯六户是什么体验？

我这里 2 梯 3 户，我宁愿 1 梯，因为公摊了二十多平方！

2 梯最大的好处是，其中一个坏了没关系。

2022 年 4 月 18 日

回复了 0o0O0o0O0o 创建的主题 › 问与答 › 一般来说杠字如何定义？

@mekingname

你这个例子，我改一下：

……

这个时候你儿子说，是不是所有相对运动都这么计算呢？
爸爸说，是的，路程除以两边速度之和就好了。

这个时候，儿子又问：我听说光速不变，那么光的相对运动也可以这么计算吗？

此时，儿子做了 “找极限情况和例外情况” 的行为，那么，这个儿子是杠精吗？

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