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RuLaiFoV2EX member #539362, joined on 2021-03-24 23:19:21 +08:00 |
北京
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RuLaiFo's recent replies
@mov1erq 有这个理财能力，肯定比买房子强
@haxixi 老破小的优势是地段和配套，比如成都锦 2 青 2 片区的老破小能卖 2w 多一平米，是因为旁边有很好的学校，现在还是有很多家长愿意花钱买来读书。除了学校，还有医院，商圈，比如太古里、万象城、九眼桥、玉林、华西医院、省医院附近的老破小，说直白一点是买地段送房子。
@SeanChense 没去过，不知道怎么样呢
@njutree 未来人口会下降，但是肯定是往大城市集中
@reoah2 老破小去年应该就止跌回暖了，就拿我买的这套老破小，现在在同区域，已经找不到这个价格的房子了，不过我买的时候是房东急用钱，算捡了小漏。
@leaveeel 说多了都是泪，我买房的时候，要是有现在的认知就好了
@haxixi 失去居住功能的话，政府会给你原拆原建或者拆迁，比如成都很多被评估的 D 级危房，就会拆迁或者拆了原址重建。另外房产税，我觉得手里面房子不多的话，不用考虑太多，未来还不知道怎么样呢，房地产再怎么跌，也是国家的亲儿子，现在需要扶持，而不是增税打压。
@hellodigua 你可能不知道，国家在悄悄收房子，有些房子收了空几年十年，即使空着也没拿来出租，因为这点成本相对于以后拆迁的成本，低很多很多。
更新下微信号：wx_danchaofan
@LittleSharkDaDa 感谢提醒
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