@SakuraYuki @pangdundun996
正好让有幻想的人看看现实咯。但是如果自身都不去维护，法律自然就会被人忽略。甚至伊朗都比这边有勇气。

@gorillaL2sll 市场决定咯，现在市场下行，自己不会去试吗？还是你简直干中介，被我戳破不开心？放心，总是有没精力的找你们开单。我精力旺盛自然骗不到我。

@94 12315 平台就是市场监管总局

@shaozelin030405 会先被 ban 号？

@SakuraYuki 对的。我从来没有反对过加价租。但是他们守法纳税了吗？自己的租约进行租赁登记了吗？押金有放入监管账户了吗？把自己住的地方分租出来，来描述全体二房东的情况就是以偏概全。

@Sawyerhou 有人认为这是犬儒主义。

@cloudzhou 你没有经营的事实，不用这边装好人洗白二房东。上海的二房东都是把房屋隔断，加价租你。回头退租的时候再收一笔清洁费的。

@mysdemon 请看租赁条例，中介这样做是违法的。

@Sawyerhou 冷漠才是助长犯罪的温床

@Sawyerhou 这是市场监督管的，不是治安案件。

租二房东没有问题，麻烦依法登记，使用资金监管账户不行吗？希望哪天二房东跑路，房东过来破门？
每位上海打工人缴纳这么多税，收税的人竟然连租屋市场都管不好。我们的税一分不少，二房东不交税竟然还更收保护？

至于什么人才房，保租房。提灯定损还是现在进行式呢。

@gorillaL2sll 你这是 AIGC 吧。上海没有写十套，而是采取经营事实认定。

@miwu 我说了 25%到 35%都很轻松的。房东直租的这种好事在上海我没见到，但是按照市监的合同范本签署一般没有问题。


@mysdemon 我朋友是被中介收了中介费，不是二房东收（至于二房东有没有给中介我就不懂了）。我试过陪中介玩过，价格谈好后，晾着不管，中介主动把中介费归零了。可以说普遍这边二房东的房子，承租人不用付中介费的。

@opengps 第十九条　从事转租经营的住房租赁企业应当按照规定设立住房租赁资金监管账户并向社会公示
第四十三条　从事转租经营的住房租赁企业未按照规定设立住房租赁资金监管账户并向社会公示，或者未按照规定通过该账户办理住房租赁资金收付业务的，由县级以上地方人民政府房产管理部门责令改正，给予警告，处 2 万元以上 10 万元以下的罚款；拒不改正的，处 10 万元以上 50 万元以下的罚款。

@quan01994 非法经营。


@belite 上海的小中介都很狡诈，知道自己是非法经营的，中介费都没有收据合同的。不过我倒是没有要替我朋友讨钱。只求执法机构进行罚款即可。

第二十三条　住房租赁经纪机构发布房源信息前，应当核对并记录委托人的身份信息、住房权属信息，实地查看房源，与委托人签订住房租赁经纪服务合同，编制住房状况说明书。住房租赁经纪服务合同、住房状况说明书应当加盖住房租赁经纪机构印章，并按照有关规定保存。

@shortawn 我只是想净化一下租赁市场而已。至于我朋友的多出的钱拿不拿的回来我不关心，违法的有被惩罚被罚款到即可。

@paradoxs 你先看看规定，二房东要登记的。请看第三章　住房租赁企业，特别是最后一条。上海的规定第三章 住房租赁经营 你看了吗？还有你通过这样收取有背信罪噢。

有经营事实还是逃税呢。

@opengps 我帮我朋友举报的是二房东非法收取押金。
@Light3 你支持人家违法经营是你的事情（好好看看租赁条例第四章吧）。而且我说了，不是我在租房子。我帮忙举报是不是触碰了中介的利益，在这边疯狂咬我？

@paradoxs 你没明白吗？中介介绍的二房东是不合法的。他们这些行为本身是不合法的。当然你非要付款人家中介费我就不拦你了。我只能说我亲身经历是租二房东的房子都不收中介费的。


至于认为中介介绍二房东的屋子，如过不收中介费每个月的租金会上升。你不会多找两个中介同时谈一个房子？

@cominghome 不是，中介介绍二房东的话，在上海是不向租用人收中介费的。

@peteretep 二房东是哪里合法的？

@usn 经济纠纷不属于警察业务


@shortawn 不是我，我只是帮手举报。


@paradoxs 绿色的那家是收一方 50%的，但是上海那些小中介收费只有 35%, 25%。介绍二房东本来就是没有中介费的。

第十九条　从事转租经营的住房租赁企业应当按照规定设立住房租赁资金监管账户并向社会公示，并通过该账户办理住房租赁资金收付业务，具体办法由国务院住房城乡建设主管部门会同国务院有关部门制定。
　　第二十条　自然人转租他人住房开展住房租赁经营业务，经营规模达到国务院住房城乡建设主管部门会同国务院市场监督管理部门等有关部门规定标准的，适用本条例有关住房租赁企业的规定。

@yuzhiboprogram 中介介绍二房东本来就是违法的。

是不是沉降东？

怎么可能 BIOS/UEFI 工程师没有这些基本技能，他们的日程蛮紧张的，恨不得一个人当四个人用

挤过嘉禾望再来谈地铁舒适

@sharper 有的地方是带便携式睡眠检测器回家，第二天还设备

指路大家多少能入手