sleepyfevniv

看完了，一开始没理解，通过 ai 帮我分析后才知道情况。这种是分成两种，一种是“0 首付买房”，一种是“虚高评估套现”。
“0 首付买房”有风险，但是买家如果正常还款的话，那没有什么风险。“虚高评估套现”的话，那么就是诈骗了。

0 首付的方式就是，通过拉高评估，让卖家多拿钱，然后 cover 住买家的首付的方式，只要买家月供正常就没事。
但是“虚高评估套现”就不一样，会更加拉高评估价格，不仅 cover 住了首付，还余下来了一大笔钱，这笔钱扣除首付之后，就是套现的钱，被拿走，然后报废一个“职业背债人”的征信，外加卖家的征信。

1. 房子 100 万，银行拉高评估 200 万。
2. “买家”买房要交首付 15%，也就是 200*15%=30 万。
3. “买家”拿到 200*85%=170 万，但是这个钱会通过银行直接划转到自己账户。
4. 自己将 70 万返还，中间人扣除 30 万首付，还赚了 40 万。
5. “买家”过一段时间后断供，此人征信报废，但是换来了 40 万套现。
6. 断供后银行拍卖房子，发现房子不值 200 万，开始调查为什么评估这么高。结果发现你们一群人通过诈骗方式获取了这些钱，于是又把自己报废了。