hangzhou
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租房被中介坑了

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  •   hangzhou · Aug 28, 2024 · 18504 views
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    坐标北京昌平沙河 三室合租

    背景:第一个室友住了一年,我搬来 6 个月,隔壁室友搬来三个月 第一个室友网费交到明年三月,第二个室友和我网费交到今年十月,

    第一次被坑 七月份中介突然找上门说要交水费,一共 1800 ,让我们三个平摊,查了一下缴费记录,18 个月没交过水费 我们三个不同意 中介说我们不交,那就一直没水,然后停水了三天,后来我们打 12315 ,协商后中介出一半,我们三个出一半。

    第二次被坑 处理完水费的第二天晚上,中介说马上到期了,让我们俩预交半年的网费 50/月,我俩不同意,当天晚上,这个中介就把我们仨过户到另一个中介那去了,说不管我们了 以后有什么事找新中介。过了几天 我们房间断网了,找新中介,新中介说老中介不干这行了 回老家吉林了 让我们联系老中介,但是我们仨都联系不上,新中介说那他也没办法,让我们继续联系。

    现在情况是这个老中介把我们仨合计一年的网费卷跑了,网费还欠了五百多,不去交欠的网费,也不注销电信宽带端口。我们现在想自己拉根网线都没法拉。现在有这个人的身份证号、电话 请问各位有什么方法能恶心到这个人吗 真是太气人了
    120 replies  •  2024-08-30 14:15:03 +08:00
    1  2  
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    vagusss
    vagusss
    Aug 28, 2024
    1
    你这是二房东吧, 中介不是租完房子就没啥事儿了吗
    processzzp
    processzzp
    Aug 28, 2024
    2
    你这是二房东吧
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    3
    @vagusss 我当时租房找的就是这个人,给了他 2000 中介费,一直是他管我们
    reoah2
    reoah2
    Aug 28, 2024
    4
    我不太知道北京的租房市场,为什么不能找链家整租再找室友合租呢?
    vagusss
    vagusss
    Aug 28, 2024
    5
    @hangzhou 感觉你这是被坑的好惨, 一般找正规中介和房东签约, 然后付中介费. 和二房东签的话,一般都不会要中介费.
    tkHello
    tkHello
    Aug 28, 2024
    6
    不是应该中介找原来欠水费的要么? 怎么把代价转移到下一代了?
    emSaVya
    emSaVya
    Aug 28, 2024
    7
    有传闻说北京租房不要找某地中介 证据+1 。
    huawin03
    huawin03
    Aug 28, 2024
    8
    中介东百的吧。。。
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    9
    @reoah2 整租 5000 起步,要是短时间找不到合适的室友 血亏
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    10
    @tkHello 原来的租户搬走好久了 他找不到
    bluehtt
    bluehtt
    Aug 28, 2024
    11
    咋还有人找二房东,不太了解北京的租房市场
    reoah2
    reoah2
    Aug 28, 2024
    12
    @hangzhou 那自如这种呢?
    kkkbbb
    kkkbbb
    Aug 28, 2024
    13
    @bluehtt 北京二房东太多了,还有三房东,四房东那
    ElmerZhang
    ElmerZhang
    Aug 28, 2024❤️2
    14
    没被中介坑过的北漂人生是不完整的。
    我以前住回龙观,那边有很多小的东北中介,专坑租客的,每年换一次店名字。
    找链家吧,租自如或者整租再分租。在北京分租几乎没有分不出去的,人太多了,总能遇到合适的。短时间内找不到合适的或者亏一点,但长时间来看绝对是划算的。
    kkkbbb
    kkkbbb
    Aug 28, 2024
    15
    联系不到建议报警,看警察能不能联系到
    Zgu07h402a8S2Xgk
    Zgu07h402a8S2Xgk
    Aug 28, 2024
    16
    @kkkbbb #13 二能理解,咋还有三四?这种是啥模式?
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    17
    @reoah2 #12 自如房源少,还有点贵。。。2000 能租个主卧,在自如可能就租个次卧
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    18
    @kkkbbb #15 这次网费一共就六七百,报警怕警察不管😅
    ElmerZhang
    ElmerZhang
    Aug 28, 2024
    19
    @hangzhou 你把你被房东坑的钱和浪费的时间精力算进去,还觉得自如贵吗?
    最划算的是整租再分租,或者直接找同事朋友一起合租一整套
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    20
    @ElmerZhang #14 我一个人在北京,同事没有在沙河住的 之前没考虑过整租,下次租房可以考虑下
    qianckjuan
    qianckjuan
    Aug 28, 2024
    21
    网可以自己拉
    hao7Chen
    hao7Chen
    Aug 28, 2024❤️9
    22
    “回老家吉林”,我没有地域黑的意思,我只是描述一个现象,我在北京 6 年,遇到的黑中介或者朋友遇到的,基本都是东北的。
    Duanye7X24
    Duanye7X24
    Aug 28, 2024
    23
    @hangzhou 不然自如为啥贵呢?一分钱一分货,想省钱,那就得费点心,最后即省不了钱也省不了心;自如虽然贵点但是省心,这里说一点,自如可以跟管家讲价的稍微可以少一丢丢
    q474818917
    q474818917
    Aug 28, 2024
    24
    @hao7Chen 事实确实是这样的,早些年更猖獗
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    25
    @qianckjuan 电信端口被占用,拉不了电信宽带。现在的号码套餐送一根 500M 电信宽带,要是拉移动联通就要另出钱了
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    26
    @hao7Chen 我遇到的中介 95%是东北的
    Duanye7X24
    Duanye7X24
    Aug 28, 2024
    27
    @hao7Chen 你讲的是事实,北京黑中介基本都是东北的,我有一次还差点跟他们打起来
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    28
    @Duanye7X24 #23 关键我这自如房源不多,要是不在沙河住了可以在自如看看
    MENGKE
    MENGKE
    Aug 28, 2024
    29
    所以我一直不敢找小中介,我都是住自如贵点但是省心,还有就是我爱我家服务也可以只是比自如装修差。
    coderluan
    coderluan
    Aug 28, 2024
    30
    是中介还是二房东看合同主体是公司还是个人。是公司的话,直接找新中介就完了,不管继续 12315 。是个人的话,那就是二房东,目前问题是金额太少,当时你们要把水费也给他们,就够诈骗罪标准了,报警就行了。但是目前只是合同纠纷,只能民事起诉,而异地起诉成本又太高了。所以实际上法律途径没啥好办法。
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    31
    @coderluan 个人 没公司,现在就很气人 拿那个人没办法
    Donne
    Donne
    Aug 28, 2024❤️5
    32
    没有被东北黑中介坑过的北漂是不完整的
    xz410236056
    xz410236056
    Aug 28, 2024
    33
    @hangzhou #9 链家也有合租啊,他们平台的自如,贵点不比这省心?
    xz410236056
    xz410236056
    Aug 28, 2024
    34
    @hangzhou #9 还有,你往北再坐两站到南邵,就 3k 整租了
    deepzz
    deepzz
    Aug 28, 2024❤️1
    35
    东北人干中介和二房东的很多,至少我在上海和成都就都遇到了。平时表面和谐好说话,但心思多着呢
    panfenglai
    panfenglai
    Aug 28, 2024
    36
    找大型的中介平台呀,起码也要找个有面门吧,为啥要找个人?
    个人收了你中介费,都可以马上拉黑你。
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    37
    @xz410236056 #34 南邵 3k 整租? 没有吧 我之前看过 和沙河价格差不多
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    38
    @panfenglai 在贝壳上找的,当时是一个中介把我介绍给他
    lvsiqi
    lvsiqi
    Aug 28, 2024
    39
    屋里有隔断的话,打 12345 举报隔断,群租,把屋里隔断拆了就行了,中介到时候自然会找你,你不管他,没拆的话住建委回访你就说没拆除,反正最后强制给它拆了就行了
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    40
    @lvsiqi 室友挺好的 我不能坑室友吧
    lvsiqi
    lvsiqi
    Aug 28, 2024
    41
    这不是坑室友,拆除后,他再租给你们肯定赔本,肯定清退你们,你们拿了押金走不好么,找个正规中介,租一个,你一看又不像那种闹的人,你要能闹,当时也坑不了你
    fionasit007
    fionasit007
    Aug 28, 2024
    42
    @lvsiqi 看描述,主要是跑路那个中介的事,就算举报这些也和他没关系了,最后房子拆了,退钱啥的乱七八糟还要扯皮,吃亏的还是自己
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    43
    @lvsiqi #41 我们附近四个小区 大部分都有隔断 举报一个 万一牵连他们 直接人人喊打😂
    lvsiqi
    lvsiqi
    Aug 28, 2024
    44
    他们都是一丘之貉,这个中介肯定和那个是一个公司的,只是你没找到他们公司,还有你 2000 的中介费是被他装到自己口袋了,你属于房屋托管是不用交中介费的,他是把你介绍到另一个中介那,还借口收了你的中介费,你其实是通过中介找到了中介租了房子,这黑中介这种,你怕麻烦或者害怕他们找事,那你真就没办法,你强硬起来没那么麻烦
    jjianwen68
    jjianwen68
    Aug 28, 2024
    45
    不到涉案金额的话,要不再转他一些
    zsc8917zsc
    zsc8917zsc
    Aug 28, 2024
    46
    这个操作像二房东。。。贝壳链家正规经纪人不能这样的吧~~你不是在贝壳 APP 签约的?
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    47
    @zsc8917zsc 在贝壳认识中介,加我微信说带我看房子 然后就和平台没关系了
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    48
    @jjianwen68 别 我怕了😂
    lvsiqi
    lvsiqi
    Aug 28, 2024
    49
    @hangzhou 不可能你想太多了,这个东西,街道办算是睁一只眼闭一只眼,没人举报是不会拆的,除非因为发生了像失火这种事情,然后才会在范围内清查隔断,而且这个隔断本身就是违法的,你举报了会回访你,你就说没拆,到最后肯定能拆掉
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    50
    @lvsiqi #44 他俩肯定认识,但是新中介说老中介的一切行为和他无关 合同也是老中介签的 硬不起来。。。
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    51
    @lvsiqi #49 等我搬走的时候举报他
    lvsiqi
    lvsiqi
    Aug 28, 2024
    52
    @hangzhou 你管他呢,你就举报了隔断,他自然就来找你协商,你要继续住,服务费你也不交了,网线你自己拉一个,其实你最好就是走,要不你这性格,以后恶心你的事多着呢,2000 在沙河也不便宜了
    zsc8917zsc
    zsc8917zsc
    Aug 28, 2024
    53
    @hangzhou #47 贝壳的中介带看后,签约也要在贝壳,估计被转手卖给二房东了~~~
    lvsiqi
    lvsiqi
    Aug 28, 2024
    54
    @hangzhou 我跟你赌,你这种你合同到期,他押金也不会主动退你,你是不是押一付三提前半个月交房租,或者直接押金两个月
    MangoFlavor
    MangoFlavor
    Aug 28, 2024
    55
    可以找合租的,不用整租,然后以后千万要注意,租房一定要跟房主签,否则不租。中介只赚中介费,你这个很明显就不是中介
    Light3
    Light3
    Aug 28, 2024❤️1
    56
    北漂 8 年 就最后一年被坑了 从自如换到老铁中介
    坑的也不多 就是多要了所谓的卫生费 500

    下次租房之前先问明白 水费 电费 网费 物业费 暖气费 怎么交
    房子是谁的 签合同即便是合租的 也要确认到 是二房东还是房东委托的
    你这住进来都不知道 水费怎么交的
    那这就给人坑你的动机了阿
    坐等 2 月后 再坑你一波取暖费
    哦 沙河我记得有的房子是天然气 自采暖 嘿嘿..

    阿 还有恶心人这事 你就不用想了 人早就换电话了
    以前 压一付三 第二个月交完下季度 直接砸墙赶出来的 数不胜数 都没地说理去
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    57
    @lvsiqi #52 关键是合同没到期,举报隔断走的也是厅卧的室友 我们仨都是受害者 或者我们仨可以去整租一个 我们晚上先商量商量
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    58
    @lvsiqi #54 押金一个月,季付
    gorillaL2sll
    gorillaL2sll
    Aug 28, 2024
    59
    @hangzhou 可以把他电话发我 帮你恶心他
    lvsiqi
    lvsiqi
    Aug 28, 2024
    60
    @hangzhou 你举报了拆了,他清退你,就是他违约了,押金就直接要回来了,别管他说什么,不退押金就是不行
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    61
    @MangoFlavor 我们周边几个小区都是跟中介签合同,大部分中介有公司,根本见不到房东本人 一直在沙河住 不知道其他地方是怎么签的
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    62
    @gorillaL2sll 根本打不通😂
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    63
    @lvsiqi #60 好 我跟俩室友商量一下
    gorillaL2sll
    gorillaL2sll
    Aug 28, 2024
    64
    @hangzhou 没关系啊 我可以发很多短信恶心他的 你把电话给我就行
    scottsut
    scottsut
    Aug 28, 2024
    65
    有对方身份证和手机直接起诉,收集好证据,直接上「人民法院在线服务」小程序在线起诉,周期可能会长点,但实际上是最有可能追回欠款的办法。
    scottsut
    scottsut
    Aug 28, 2024
    66
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    67
    @gorillaL2sll #64 好的哥 加密一下 MTc3NDM0ODgwMDk= 解密: https://base64.us/
    xjngbla
    xjngbla
    Aug 28, 2024
    68
    二房东就是狗,就没有不恶心人的
    zhuangpipi
    zhuangpipi
    Aug 28, 2024
    69
    北京租房体验印象深刻,真的很特别
    Avedge
    Avedge
    Aug 28, 2024
    70
    小中介公司就这样,能坑一个是一个,之后认准链家这种吧
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    71
    @scottsut #66 看了一下 过程好艰难
    nightmare233
    nightmare233
    Aug 28, 2024
    72
    直接上民事诉讼
    iamperiod331www
    iamperiod331www
    Aug 28, 2024❤️1
    73
    还好我都是找自如或者相寓,目前没遇到啥问题
    xz410236056
    xz410236056
    Aug 28, 2024
    74
    @hangzhou #37 你用贝壳 app 搜南邵附近,3200 3300 那些都能谈到 3k ,现在房子不好租。我房东要 3200 ,我谈到 3k 的。

    不过南邵到沙河高教园这一站贼长,虽然到沙河就两站,但是这两站就得 10 分钟。
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    75
    @hangzhou #37 好 我看一下
    oppoic
    oppoic
    Aug 28, 2024
    76
    你说的几个问题找自如都不会出现:

    水电在签合同前就办理好了交割,不可能出现没结清的水费算你头上;
    网费更不可能出问题了,自如的网是白送的。

    找自如还不用担心舍友搬走,搬走的话你们价格不变,人却少了,等于人均使用面积还变大了
    Brunuh2Ville2
    Brunuh2Ville2
    Aug 28, 2024
    77
    二房东,不用想了,一个比一个坑。
    合租是二房东最多的。想省心就找整租
    Zoyo94
    Zoyo94
    Aug 28, 2024
    78
    ### 我在北京十几年,目前来看基本上没被租房子坑过。
    ### 有时候正规中介还好一点,比如我爱我家、链家(太贵)。
    ### 13-15:住的宿舍好多人一间(劲松)应该是个人
    ### 15-19:中天置地(劲松)还行除了房子老,没啥装修都还行。现在就不知道了
    ### 19-22:正规小中介 很不错 没克扣任何费用
    ### 23:中介介绍个人。也还行。
    ### 22 、24:我爱我家 感觉良好
    #### 个人出租有时候也会要你卫生费 300 元。
    #### 说你这用这么久了油烟机全是油,外面窗户没有擦(因为我那天把地拖得很干净,收拾也都干净了)
    #### 自己感觉无所谓,都能理解。房东也还好啥坏了都能修能换。最后扣个几百还好。
    civetcat
    civetcat
    Aug 28, 2024
    79
    租房这个拉网问题一直很麻烦,我不怎么玩游戏,也就刷刷视频,现在是换成 cpe 。这样搬家就很方便,完全不用管拉网的问题,就是不要信号太差就成
    1sU69ZDAgzkvDFS8
    1sU69ZDAgzkvDFS8
    Aug 28, 2024
    80
    @hao7Chen 不需要地域黑,在本地都很黑,因为我是少数民族所以没啥东北口音,当时从江苏上学回到东北老家的时候,以为我是外地人想要坑我钱。
    ZhaokunZhang
    ZhaokunZhang
    Aug 28, 2024
    81
    本东北人,说句公道话,别找小中介,在这方面,不要过度信任老乡。
    dko
    dko
    Aug 28, 2024
    82
    自如在这摆着为啥不用呢,找二房东房租看似便宜了,风险和其他费用相关也会对应增加啊
    teaser
    teaser
    Aug 28, 2024
    83
    我在北京的生活经验就是租房不要找小中介,要么链家要么我爱我家
    dispuri
    dispuri
    Aug 28, 2024
    84
    @emSaVya 都一样,都是傻,b
    surprisee
    surprisee
    Aug 28, 2024
    85
    某为 5G CPE5 + 流量卡 可以解决你的网络问题
    hafuhafu
    hafuhafu
    Aug 28, 2024
    86
    你都愿意交中介费了,下次还是找正规中介吧。看你们这各种处理方式就不太正规的样子。
    f4pUY3mi3L1zVZqP
    f4pUY3mi3L1zVZqP
    Aug 28, 2024
    87
    @emSaVya 中介不分地区,都 sb ,只不过东北中介多一些
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    88
    @surprisee 现在套餐一个月 100G 流量还送一条 500M 电信宽带,不想额外出其他钱了
    hangzhou
    hangzhou
    OP
    Aug 28, 2024
    89
    @hafuhafu 下次会注意的😪
    MMDeJeVS3GtMVLeu
    MMDeJeVS3GtMVLeu
    Aug 28, 2024
    90
    当年也住沙河,就是这些 S.B 中介导致我对东北人地域黑
    MMDeJeVS3GtMVLeu
    MMDeJeVS3GtMVLeu
    Aug 28, 2024
    91
    在北京也待过 5 、6 ,沙河、亦庄都住过,算是南北通透了,说一下我租房的感受:
    1 、不要找小中介,基本都是坑
    2 、经济上允许的话,找大中介,贵点但省心
    3 、想省钱不怕费事,找要租的小区多逛逛,到里面问物业、问下棋的大爷大妈、看贴出租的窗户,或者咨询一下同事,一般这样能租到比较合适的
    bugmakerxs
    bugmakerxs
    Aug 28, 2024
    92
    典型的贪小便宜吃大亏。我在北京租自如/我爱我家 从来没碰到过这种情况。
    TrigVon
    TrigVon
    Aug 28, 2024
    93
    但凡不是走投无路,也不会找二房东。我之前遇到的二房东也是让我们交不该我们交的水费,跟别人都不长脑子似的,1 、2000 块的水费,他连自来水公司的单子都不给我们,就让我们交,后面还是合租的大哥抽空亲自去自来水公司拉的抄表单,这二傻子真的缺德啊。最后退租时还这扣那扣,押金都快扣没了
    zgsi
    zgsi
    Aug 28, 2024
    94
    远离中介
    naver1
    naver1
    Aug 28, 2024
    95
    互联网法院申请立案,立案过程别忘了拒绝第三方调解机构。
    hongchends1
    hongchends1
    Aug 28, 2024
    96
    如果宽带不是写的你们名字的,我建议就不用管 可以换一个运营商 比如 联通或者移动
    gorillaL2sll
    gorillaL2sll
    Aug 28, 2024
    97
    @hangzhou 怎么说 那个中介联系了没
    xiaofan2
    xiaofan2
    Aug 28, 2024❤️1
    98
    又不得不祭出很早前给校招同学弄的建议了....


    第一套办法
    首先可以拨打这个电话:12345 (北京市便民电话,北京市非紧急救助服务中心)
    你退房的时候黑中介有木有克扣你押金、乱收费行为?
    拨打 12315 向工商局/消费者协会举报
    你每次交房租的时候,你要去住房公积金的时候,黑中介有木有给你国家正规发票?
    拨打 12366 向地税局举报他偷税漏税,核实有奖哦!
    这家黑中介有木有群租房、打隔断、安全隐患等情况?
    拨打 010-59958022 向北京市住建委举报
    黑中介有木有私搭乱建?
    拨打 96310 让城管来对付他们
    黑中介说要保留追究你法律责任的权利了吧?
    拨打 12348 法律热线,他连这句话都可以保留了

    第二套办法
    第一:向房屋所属具体的各区县房管局直接投诉,例如“海淀区房管局”电话或网站投诉
    第二:房地产交易管理网投诉网址: http://210.75.213.161/public/jjjg/tousu_new/step_33.asp
    如果他们 30 天不受理,会被扣分,1 年扣了 12 分,营业执照会被吊销(感谢网友 soundwater 提供链接)
    第三:北京住建委投诉网址: http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab3395/
    http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab65/#9799
    第四:北京市企业信用信息网: http://qyxy.baic.gov.cn/
    可以举报并查看房产中介公司被行政罚款信息,如记录连续 3 次被举报并且处罚结果,公司将破产。

    第三套办法
    1 、登录工商局网站
    http://www.hd315.gov.cn/zmhd/
    进行实名投诉与举报,同时 12315 电话投诉,工商会受理的。
    2.登陆
    http://210.75.213.161/user/jjjggl/case/select/broker_query.asp
    查询他们是否备案? 他们的注册地是否和实际地址一致? 直接举报他们非法经营
    3.登陆地税局网站
    http://shiju.tax861.gov.cn/bjds/zwgk/qjdt/wsjb/wyjb.asp
    举报他们偷税漏税。
    4.直接起诉法院,100%赢,不要怕打官司,25 元诉讼费,并且也没有你想的那么慢,这种案件都适用简易程序,非常快;如果人人拿起法律的武器,黑中介的犯罪成本太高,这个行业就会慢慢净化。
    StJames
    StJames
    Aug 28, 2024
    99
    没毕业去北京实习的时候,被黑中介坑过(也是某个地域的),大晚上戴着金链子进来吵架(有动手的意思)。当时气死了。
    jimrok
    jimrok
    Aug 28, 2024
    100
    北京二房东都是坑人的,两头吃,风险很大。你省出来的中介费,可能不够一次二房东跑路坑你坑的多。
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