背景：
2021 年在县城买了套小房子，目的是未来给父母做养老房，成交价 38 万，装修花了 15 万，总高 32 层，选的 8 楼，父母暂时不住，疫情期间我居家回到这个县城，并入住这套房子，父母在老家
卖房原因：
1.母亲腿脚不太好，不适合爬楼，超高层的住宅，电梯久了容易坏 2.安置房，小区里老人很多，素质偏低，爸妈跟小区其他人并不熟悉 3.父母暂时不住，担心县城房价会继续下跌，而未来房价大概率不会继续上涨，所以先卖掉，后面再关注合适的一楼房源
卖房： 联系中介，敲定大概的价格，这个价格我只是通过短视频了解了一下，然后报了个偏低的 35.8 ，第二天就有人有意向，中介联系我过去谈价，直接进入到了中介的节奏，双方都在半推半就的中介的撮合下着敲定了价格 33.2 。后面多方了解了一下，按之前的成交价来说，卖亏了几万块钱
现在回想这一系列的操作，感觉自己很蠢，盲目的买这套房子，盲目的装修，盲目的卖房，买点和卖点都很垃圾，想一出是一出，毫无规划，毫无作为
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iwenbin Jul 24
快速出手其实挺好的，不然钝刀子割肉更难受
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xuxingchou Jul 24
我不觉得你蠢，你买房也许有点冲动，但是卖房我觉得完全在及时止损
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sme11ycat Jul 24
没关系，老哥肯定是个有实力的人，以后买独栋小别墅，还有花园的那种，不用爬楼梯，也不怕被打扰
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VeteranCat Jul 24
我运气还行，去年初卖的，基本上算保本吧。 那个买我房的就比较惨了，很后悔了可以说，相差一个月，掉了差不多 20 多万。 一个问题，为什么不早卖呢？ 去年就该卖的，抓紧卖。 国内二线以外的地方房价是没救的了，别想了。
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vincent1q84 Jul 24
已经是沉成本了。不如想想怎应该怎么投资才能赚回来。比如用长期不用的闲钱去买纳斯达克指数。
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phrack Jul 24
只是房价跌了让你觉得这件事做的蠢了，如果涨了呢
还会跌的，越早出手越好，后面这种高层真的就是白菜价 |
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simo Jul 24
21 年上车，亏这么点，烧高香吧
养老钱都亏没了 |
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kkwa56188 Jul 24
可以了, 要这么想, 21 年到现在, 房子才跌价 10% 就出手了, 放眼全国,已经血赚.
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eventlooped Jul 24
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syyyyy Jul 24
1 楼湿气重，你母亲腿脚不便，应该更怕湿气吧？
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Hanson16043287 Jul 24
哪里房，这么抗跌
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Arthas1024 OP @syyyyy 我妈是前两年不小心摔了一跤落下的病根，阴天潮湿等环境不会加剧
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Arthas1024 OP @eventlooped 后期，特别是父母年龄大了或者身体有恙的时候，要么我去老家陪着，要么我在附近买一套一楼，当然也可能把另一套房子改一下几代人一起住，近期肯定先不买了
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zerovoid Jul 24
内耗型人格，
做了决策就不要后悔， 谁能做出百分百决策， 错了就错了，花钱买教训， 而不是沉浸在自我攻击之中。 |
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zxwy Jul 24 via iPhone
前置条件跟楼主差不多，前段时间老人偷着卖房子，签合同的前一天被我们两兄妹知道了，果断阻止
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jedeft Jul 25
人生就是这样啊，从经历中吸取经验，争取下次更好。没什么大不了的
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laminux29 Jul 25
我的看法恰恰相反：任何策略都有优劣，毕竟塞翁失马焉知非福。
你为卖房找了这么多借口，其实也完全没必要，说到底你就是不喜欢这套房子，不喜欢就卖了，多大点事。 人生在世短短数年，做的决策首先要让自己开心，其次才考虑其他问题。 |
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PaulSamuelson Jul 25
楼主是不是平时工作很忙，很少停下来关注自己，和自己对话？
人在忙的情况下，为了解决一个问题，会快速（盲目）做出决定。 |
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saranz Jul 25
你这操作净亏 20W 啊。
正常操作不是租出去么，县城虽然租价不高，但是一年几 K 总是有的，租给陪读的。 如果急需钱，拿房本去银行抵押（不打算要了，可以直接跑抵押行直接一把梭）。 这样的操作才是利益最大化，直接卖就是净亏。 |
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NoKey Jul 25
就当投资失败，你知道这个月损失几十万的人有多少么。。。
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chenyifan1999 Jul 25
有一说一，只亏几万买这个教训已经很便宜了。亏大几十几百的，大有人在
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Lanayaaa Jul 25
可以了兄弟，买房理由和时间和你差不多，但是我现在比你更惨，21 年 70w 买的。 我 22 年的时候就感觉不对劲了，没人住所以一直没有装修，但后来行情下跌，想卖，我妈不让，然后我每年都说，我妈每年都不让，结果拖到现在还没卖，估计已经亏了一半。
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